Дуплекс, таунхаус или квартира в Уфе?

Когда встанет вопрос, где вы хотите жить, у вас будет несколько вариантов.

Видите ли, есть много разных типов домов, но есть несколько видов , которые вносят путаницу, такие как дуплексы, Таунхаусы, Квартиры.
Хотя они могут показаться практически идентичными во многих аспектах, они могут быть совершенно разными. Несмотря на то, что они малы, эти различия могут иметь весьма серьезные последствия. Итак, если вы подумываете о переходе в один из этих подразделений с несколькими семьями, вы должны, вероятно, знать все, что можете, о своих разных вариантах, прежде чем принимать решение.

Дуплекс.

Начнем с дуплекса. Дуплекс - это дом, который вместо того, чтобы быть предназначенным для одного жилого пространства, предназначен для размещения двух отдельных жилых помещений, которые обычно разделяют одну или несколько стен.

Обычно, глядя на дуплекс, он будет выглядеть как большой дом, но он будет иметь два входа в два отдельных жилых помещения. Внутри у него будут все номера, которые вы ожидаете в доме с одной семьей, включая ванные комнаты, кухню, спальни и т. Д. В некоторых случаях также будут две гаражные ворота.

Существуют также триплексы и квадриксы, которые являются одной и той же концепцией, но у них есть 3 и 4 жилых пространства, соответственно, вместо двух в дуплексе.

Как дуплекс отличается от других многоблочных зданий?

Самая большая разница между дуплексом и таунхаусом или квартирой или кондоминиумом - это собственность. В дуплексе все здание принадлежит одному человеку, и обе стороны сдаются в аренду. Теперь, это не значит, что человек не может купить здание и жить на одной стороне дуплекса. Это происходит довольно часто. Вместо того, чтобы арендовать обе половинки дуплекса, владелец займет один из них и сдает в аренду другую половину.

Арендаторы дуплексов не владеют чем-либо, как в арендуемом доме. Обычно им предоставляется дворовое пространство, но это также снимается. Им также придется попросить разрешение у помещика внести любые изменения.

Плюсы и минусы жизни в дуплексе.

Большую часть времени аренда дуплекса даст арендатору больше свободы, чем квартира за меньшие деньги, чем арендный дом. Это идеальный средний шаг для людей, которые устали от жизни в квартире, но не могут позволить себе ежемесячные платежи за весь арендный дом. (Это не гарантия, однако, некоторые дуплексные блоки могут стоить дороже - все зависит от устройства, его владельцев и его местоположения.) Важно помнить, что они все еще являются арендаторами. С течением времени они не создают справедливости. Они также не имеют права делать такие вещи, как краска, менять ковер и т. Д. Без разрешения владельца.

Таунхаус.

Таунхаус очень похож на концепцию дуплекса (или триплексов или кварцексов). Это отдельные жилые помещения, которые разделяют друг с другом стену. У них тоже есть свои дворы, собственные ванные комнаты, собственные кухни и т. Д. И т. Д. Много времени вы увидите таунхаус с двумя жилыми помещениями, но также часто встречаются более двух человек.

Чем таунхаусы отличаются от других многоквартирных зданий?

Основное различие между таунхаусами и остальными многоквартирными зданиями в этом списке также является собственностью. Таунхаус - это не аренда, а жильцы владеют жильем. Однако это еще не все, они также владеют частью двора, как спереди, так и сзади, которые назначены для их дома, если они есть. Ипотека для таунхауса действует так же, как и залог для дома, права на изменение вещей практически одинаковы, если это не мешает соседнему соседу или соседям или если соглашение или нормативные акты действуют.



За и Против
Есть много плюсов, чтобы перебраться в таунхаус. Как мы уже говорили ранее, у вас есть такой же контроль над изменениями, внесенными в таунхаус, как с обычной односемейной единицей (за исключением любых положений или соглашений с соседним соседом или соседями). Это означает, что вы можете нарисовать внутреннюю часть вашего таунхауса, в некоторых случаях и снаружи, без необходимости получения одобрения. Если вы хотите изменить ковер, вы можете. Возможности безграничны.

Два самых больших минуса - это разделение стены и небольшие ограничения на изменения, которые происходят с таунхаусом, как мы упоминали ранее. Однако эти проблемы действительно специфичны для местоположения, поэтому это действительно зависит от таунхауса, ТСЖ за этот район и т. д.
Поэтому рекомендуется внимательно ознакомиться со всеми правилами и положениями, которые вы будете перед покупкой.