Выберите дом Вашей мечты! Сравните цены на его возведение
от строительных компаний Уфы.
8-917-498-5682

Вопросы и ответы

Виды отделки домов по версии МФЦС-Уфа

1. Что такое отделка "ПОД КРЫШУ"?

В данную комплектацию дома входит классическая коробка ( фундамент, стены, перекрытия, фронтоны и  покрытие кровли, основные архитектурные элементы по контуру здания) с незакрытыми оконными и дверными проемами. коробка дома в уфе черновая отделка дома из блока.jpg

Отсутствуют утепление фундамента, наружных стен, ветровых, цементно-песчаные стяжки, звукоизоляция, "черновая" сантехника, электрика и другие коммуникации. Присутствует лестница, если она монолитно-железобетонная,закладные детали и необходимые технологические проемы.

2. Что включено в "БАЗОВЫЙ" вариант?

К коробке добавляются двери и окна с отливами и откосами, утепление необходимых конструкций запроектированным материалом, стяжки, гидро- и звукоизоляция, перегородки, лестницы. 

Появляются Коммуникации и Оборудование: водоснабжение и водоотведение (например от скважины до ямы "шамбо"), отопление и вентиляция, системы кондиционирования, черновая электрика, сети связи и сигнализации. 

На этом этапе  за отдельную плату возводится  ограждение  и закладывается система освещения участка, СКУД, полива насаждений, бетонная отмостка.


построить дом в уфе квадратный метр под ключ.jpg


Аналогичная готовность применяется ко всем зданиям, которые должны быть на Вашем  участке, независимо от их количества.

Например, если Вы и Подрядчик готовы строить по "БАЗОВОМУ" варианту не только Дом, но и Летний душ, Гостевой дом, Банный комплекс и отдельно стоящий Гараж, то по "БАЗОВОМУ" принципу возводятся все перечисленные Объекты.

"БАЗА"- это предчистовой конструктив Объекта с готовностью  на 80 %  по сравнению с готовностью "ПОД КЛЮЧ"  и с возможностью проживания Заказчика; когда остается небольшой "творческий зазор" и финансовая подушка,  чтобы Заказчик мог подумать, что же делать дальше и какого цвета будет мебель. 

Другое дело, если Вы в договоре выбрали пообъектовый принцип окончания работ на стройке (поочередно). В этом случае строители двигаются от объекта к объекту "под ключ".  Здесь уже учитывается любой каприз Заказчика на пути к 100 - процентной готовности,

                                                                    а именно:


- чистовая фактурная отделка (стены, полы, потолки, освещение, сантехника и т.д.);
- 100% функционал помещений, окончательный пуск и отладка оборудования;  
- интерьеры под заказ,  дизайн и необходимая встроенная мебель; уборка;
- мощеные тротуары, насаждения, отделка сложных ограждений, малых архитектурных форм;
- оговоренная система пульта управления и доступа;


3. Описание постройки "ПОД КЛЮЧ"?

интерьеры дома и помещений в уфе под ключ построить.jpg
Тут и так все понятно :)  

Вы  берете свои вещи и просто приезжаете на заселение.
строительство под ключ в уфе коттедж и до из кирпича заказать.jpg





ЧаВо ( FAQs) Часто задаваемые вопросы.Клиенты - Физические лица

1. Что входит в проект / проектную документацию?

       

   Что касается проектной документации ( проект коттеджа/ объекта), то, по общему правилу,  он предоставляется строительной компанией-подрядчиком по Вашему заказу в формате А-3, в одном-двух экземплярах, заверенных и проверенных архитектором/ инженером фирмы, в которую вы решили обратиться. 

   Он является инструкцией по сборке и наглядно разжевывает строителям непосредственно на участке все аспекты.

 В полный комплект чертежей входят следующие разделы:

I. АР (Архитектурный раздел):


Общие данные о доме.
Поэтажный план коттеджа ( бани).
Фасад.
Разрезы.

II. КР (Конструкторский раздел):


Водоснабжение и Канализация.
План перекрытий этажа.
Узлы, планы стропильной системы.
Сопряжения и другие сложные узлы.
Фундамент.

  III.ИР (Инженерный раздел):


Электрика.
Отопление.
Тепло -, Водо- , Газо - снабжение и Вентиляция.
СКУД ( системы контроля и управления доступом).
Спецификация затраченных материалов.
Техкарты на производство работ.
ПОС ( проект организации строительства, например в стесненных условиях ведения ).
Генплан (по согласованию с заказчиком).


   Хорошо о проекте дома, в том числе и для строительства в Уфимском районе (Башкортостане и Уфе)   рассказывает наш интернет- коллега в своем видеоблоге :



 

 Определенные дополнительные комплекты чертежей также могут выдаваться по согласованию с проектировщиком ( например на сложный фундамент).

  Экспертизы в соответствии с ГК и ГрК РФ проектная документация на малоэтажные объекты ( до 3-х этажей) не требует.

 "Посадкой" дома на участок может заняться Ваш подрядчик с последующим верным отображением ситуационного плана  в заявление для получения разрешения на строительства в администрации района (Уфы, например).
  

   Здесь уже потребуется Выписка и ЕГРН  и другие правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

  Разумно было бы выполнить и геолого-гидрологические исследования грунтов под пятном застройки, но это делается не всегда, а также получить заключение специального органа на отсутствие на ЗУ ( земельном участке) объектов и прав,  относящимся к культурному наследию, коммуникаций и других линейных объектов и их охранных ( природоохранных) зон.


  По обычаям делового оборота и в Уфе, и в России в целом, если Клиент заказывает проект своего объекта у Подрядчика, а затем работает  с последним, то стоимость  проектирования укладывается в договор подряда (т.е. проект бесплатен ).


2. Кому отправят мою заявку?

      Заявку увидят официальные партнеры портала http://mfcs-ufa.ru - проверенные строительные компании Уфы и Вам будут предложены оптимальные  решения для начала работ на Вашем Объекте.
d3e26e6f5039d9ccc111b7e5c403197b.jpg
      От нас - наилучшее предложение услуг, от Вас - уведомление Подрядчика о том, что Портал  МФЦС-Уфа был полезен.

3. Если я хочу контролировать стройку сам?

      Об этом нужно договариваться с Подрядчиком (поставщиком) который "зашёл" на Ваш Объект под Уфой. Если Вы действительно хотите контролировать процесс или сами являетесь инженером/архитектором/ специалистом и т.д. и очень хотите внести вклад в строительство своего дома с привлечением других рабочих рук - то может быть лучше просто нанять бригаду и выбрать подходящий проект коттеджа.

        Не забудьте прочитать нашу статью о том , что лучше, строить свой Дом самому, или купить уже готовый Объект и обратите на имеющий место быть коллаж:
price.png





Вы можете прислать нам исходные данные через: 

1) форму обратной связи на Сайте МФЦС-Уфа http://mfcs-ufa.ru/your-project/ , прикрепив файлы, указав комплектность;

2) сразу на почту экспертов Многофункционального центра info@mfcs-ufa.ru

3) связаться с компаниями-партнерами, которые представлены у нас на Сайте.

Ваш МФЦС-Уфа

4. У кого есть тракторо для ям.?

Вопрос по поводу аренды техники можно задать по телефону Горячей линии 8 800  или получить информацию от главного инженера и его заместителей.

5. Договора с клиентами какие заключаются?

1. Заказчик Объекта (товаров, работ, услуг) - клиент    не оплачивает посредничество  площадки МФЦС-Уфа.  

2.  По взаимным обязательствам Заказчика и Подрядчика, принятым на себя этими сторонами по договору строительного подряда и /или поставки товара (оказания услуг) Сайт и уполномоченное лицо Сайта не отвечает и может  работать только в рамках оформленного  с Заказчиком собственного сотрудничества (отношений) по волеизъявлению последнего по условиям комплекса услуг "Стройнадзор в Уфе".

3. Договорные отношения  Заказчика с уполномоченным лицом Сайта оформляются в соответствии с законодательством Российской Федерации - Гражданским кодексом, Законом о защите прав потребителей, Правилами торговли, Правилами продажи отдельных видов товаров и т. д. и гарантируют выполнение услуг (работ)  в срок и с надлежащим качеством.

6. Сколько стоит провести газ в дачный дом СНТ?

Газификация объекта - процесс интересный. и недешевый для простого гражданина. Он включает в себя несколько этапов.

Независимо от организационно - правовой формы юридического лица, в ведении которого находится Ваш земельный участок (Сельсовет, СНТ, УК), газификация будет осуществляться в ответственным подразделением специализированной местной организации.
Подробности Вы можете увидеть  в нашей статье и узнать по телефону горячей линии.

7. Почему мне не перезванивают,сколько я оставляла заявок?

   Если Вы оставили Заявку на нашем сайте http://mfcs-ufa.ru и ожидаете звонка для "Предварительной консультации" (независимо от ее рода - юридическая или инженерная), то это произойдет в течение 3х рабочих дней в зависимости от возможностей компетентной обработки Заявки нашим дежурным специалистом (ДС).
   Если же Вы сделаете пометку "Срочно" в графе заполнения, система сайта распределит его в блок "Проектов и Услуг"  и назначит Вам персонального менеджера (ПМ). Срочная консультация и услуги персонального менеджера оказываются на платной основе; порядок оказания услуг и другие условия описаны в разделах сайта "Ваш Инженер" и "Ваш Юрист" в зависимости от поставленной в Вашей Заявке задачи.
    Вместе  
"Ваш Инженер" и "Ваш Юрист"  образуют специальный Комплекс услуг, именуемый в деловых кругах инжиниринг либо консалтинг, и оказываются физическим лицам (ФЛ) в целях  развития малоэтажного строительства в Уфе и Башкортостане. Условия этих услуг приведены на нашем сайте  в разделе "Ваш Стройнадзор"

Подробности Вы можете также  узнать по телефону  горячей линии или мобильному 8 917 498 56 82.

8. Как моему представителю или мне получить разрешение на строительство?

      Как получить разрешение на строительство индивидуального дома в Уфе? Фактический алгоритм получения разрешения нашим Клиентом описан из его личного опыта в следующей статье на нашем сайте http://mfcs-ufa.ru


9. Как понять: "Ремонт коттеджа"

     Вы подбираете на нашем Сайте наиболее выгодное предложение от Подрядчика или обращаетесь в нашу строительную фирму по телефону Горячей линии для решения вопроса по ремонту, модернизации, реконструкции Вашего дома (объекта) в Уфе и Башкортостане. 

    Это может быть не только дом, но и баня, летняя кухня, терраса. Все, начиная от лоджии и заканчивая, например, старым унаследованным имущественным комплексом где-нибудь в селе Старые Киешки Кармаскалинского района. Наши партнеры и дизайнеры уже помогли многим Клиентам привести в порядок их объекты недвижимости.

10. СКИДКИ по отдельным параметрам

  Индивидуальная система скидок в зависимости от комплексного подхода к оценке сметной стоимости строительства Вашего Объекта (архитектурная простота, юридические аспекты, удобные условия строительства) будет для Вас дополнительным приятным стимулом для того, чтобы воспользоваться системой поиска Подрядчика через нашу платформу. 

    Если же мы говорим о скидках не "По объекту", а "По субъекту", то есть по Вам и Вашим заслугам как человека с нерядовым социальным положением (ветеран ВОВ, Заказчик с инвалидностью, многодетная семья, молодая семья и т.п.), то здесь Вы будете также приятно удивлены. 

Подробности узнавайте по телефону 8 917 498 56 82 и в нашем Офисе.


Ваш МФЦС-Уфа

11. Как происходит ценообразование по договору?

Как работает сайт МФЦС-Уфа?

1. Что такое услуга "СтройНадзор"

Строй Надзор - комплекс мероприятий, направленный на предупреждение и исправление ошибок строительства Вашего загородного дома.

Сегодня существует огромное количество частных домостроительных компаний, перечень которых есть у нас на сайте во вкладке Строительные компании Уфы и в десятки раз больше "шабашников" (отдельные бригады малоквалифицированных строителей), личный состав которых выглядит примерно так:



Как правило, большинство отдельных бригад выполняют строительные работы, забирают расчет и исчезают, а заказчик остаётся с головной болью и низкокачественным результатом строительства. И чаще всего уже не имеет возможности спросить с горестроителей за плохую работу. Про шабашников можно говорить долго, но резюме одно - при найме таковых Вы берете все риски на себя.

Лопнувший фундамент, кривые стены и многое другое оставляют после себя горестроители:



На первый взгляд может показаться, что решением проблемы является обращение в полноценную строительную фирму и скрепление условий постройки дома ДОГОВОРОМ, который гарантирует Вам определенное спокойствие. Но если вы прочли описание хотя бы 3-4 строительных фирм из представленных нами в Строительные компании Уфы, то поняли, что не все они надёжны.

Более того, зачастую шабашники образуют фирмы-одногодки под громкими названиями с приставками -гос, -тех, -инвест и прочее. Существуют такие конторы в районе года, обрастают долгами и исчезают. И при этом с них нечего взять, уставный капитал таких Обществ с Ограниченной Ответственностью составляет 10 000 рублей. И именно этими средствами фирма рискует в случае претензий к ней.

Наша база знаний пополняется ежедневно, мы ведем реестр НЕНАДЕЖНЫХ строительных компаний и обладаем соответствующей сертификацией и знаниями по приемке работ в области частного домостроения.

Каждый сам делает выбор, многие предпочитают риск, ведь риск дело благородное. Мы глубоко уверены, что риск и строительство несовместимы, а скупой платит дважды.

Подробности  Вы можете узнать по телефону 8 917 498 56 82 и у нас в офисе, рады видеть всех соискателей в строительстве!




Информация в разделах не является публичной офертой в соответствии с ГК РФ и носит информативный характер для посетителей http://mfcs-ufa.ru

2. Что такое услуга "Ваш Юрист"

    Юридические услуги, как то сопровождение строительства, экспертиза материалов, оценка сметной стоимости, представление интересов  у подрядчика, в организациях горгаза, электросетей, теплосети, отделениях связи, судах и др. в рамках договора оказываются по согласию сторон и могут входить в Комплекс услуг "СтройНадзор" совместно с услугой "Ваш инженер". Подробнее читайте в соответствующих разделах. Телефон для консультаций  8 917 498 56 82.

    Информация в разделах не является публичной офертой в соответствии с ГК РФ и носит информативный характер для потенциальных клиентов.

3. Что такое услуга "Ваш инженер"?

   "Ваш инженер"  будет являться Вашим контроллером при строительстве или реконструкции Вашего объекта   и по соглашению сторон может  может входить в Комплекс услуг "СтройНадзор" совместно с услугой "Ваш юрист". Подробнее читайте в соответствующих разделах.
     Информация в разделах не является публичной офертой в соответствии с ГК РФ и носит информативный характер  для потенциальных клиентов.
     Связь поддерживать по телефону 
 8 917 498 56 82.

4. Как Вы можете оставить заявку?


     Заполните  все Шаги формы Заказа на странице выбранного Вами Проекта; укажите срочность.Заявка отправляется Администрации Сайта и передается персональному Менеджеру. 
   Вы можете сразу связаться  с Менеджером по указанному телефону и записаться на бесплатную консультацию.

RAT-0bLEkjs.jpg

     Затем выясняется лучшая цена (предложение) на оказание услуг (выполнению работ) по строительству Вашего дома и информация передается нашему заявителю (клиенту).

Вы можете прислать нам  Свои исходные данные через: 

1) форму обратной связи на Сайте МФЦС-Уфа http://mfcs-ufa.ru/your-project/ , прикрепив файлы, указав комплектность;

2) сразу на почту экспертов Многофункционального центра info@mfcs-ufa.ru

3) связаться с компаниями-партнерами, которые представлены у нас на Сайте.

Предыдущая
  • 1
  • 2